Potřebuji odhad?

Nejste si jistí, zda je pro Vás odhad tržní ceny nemovitosti potřebný? Pojďme se na to společně podívat. Při nesprávně nastavené ceně můžete prodělat stovky tisíc, zpracování odhadu je určitě výrazně levnější.

Pokud nemovitost prodáváte přes realitní kancelář, ta Vám samozřejmě cenu Vašeho majetku sdělí. Cílem realitky je však prodat Vaši nemovitost co nejrychleji a získat provizi. Cena určená kanceláří tak směřuje zejména k tomuto cíli a ne vždy je optimální pro klienta. Navíc staré známé pravidlo říká, že chceme-li objektivní informaci, je lepší mít alespoň dva nezávislé zdroje.

Nechcete-li prodávat přes realitní kancelář, je provedení profesionálního odhadu takřka nezbytné. Základní představu o trhu Vám mohou dát inzeráty prodejů zveřejněné na internetu. Je však potřeba si uvědomit, že inzerované ceny jsou představami současných vlastníků. Ti samozřejmě chtějí vydělat co nejvíc a tak zkoušejí, co trh "unese". Většina nemovitostí se tak ve finále za inzerovanou cenu neprodá. Při nesprávně nastavené ceně tak budete svou nemovitost prodávat, ale neprodáte ji.

Obdobná situace nastává, pokud řešíte majetkové vyrovnání v rámci rodiny. Otázka peněz je vždy citlivá a nezřídka způsobuje hádky. Nechte si nezávislým odborníkem stanovit cenu nemovitosti a mějte nadále rodinné vztahy v nejlepším pořádku.

Řešíte-li dědictví a notář po Vás požaduje provedení ocenění, rovněž se na mě můžete obrátit. Notáři mé odhady standardně bez problémů akceptují. V případě dědictví navíc většinou stačí provést zjednodušené ocenění, které je rychlejší a levnější.

Pokud potřebujete znát cenu nemovitosti pro účely pojištění, tedy tzv. reprodukční cenu nemovitosti, i tu jsem schopen pro Vás vypočítat.